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英澳南郡

在售 小户型低密居住宜居生态

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英澳南郡

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均价: 7600元/㎡
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  • 2018年09月30日 开盘通知
  • 2019年10月01日
  • 两居(1);三居(2);四居(1)
  • 乌房预许字2018100837号;乌房预许字2018100724号;乌房预许字2018100882号
  • 新疆汇福园房地产开发有限公司
  • 沙依巴克区珠江南路1201号 查看地图
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4室2厅

  • 面积:123.00㎡

    朝向:

93.48万元/套

参考总价:
3室2厅

  • 面积:116.96㎡

    朝向:

88.89万元/套

参考总价:
3室2厅

  • 面积:104.31㎡

    朝向:

79.28万元/套

参考总价:
楼盘详情
  • 新疆汇福园房地产开发有限公司
  • 70年
  • 50000㎡
  • 35%
  • 1.5
  • 总数:371个;地上:29个;地下:342个
  • 400户
  • 2元/平·月
  • 毛坯

英澳南郡位于沙区火车南站商圈内,项目西临雅山中路,东靠河滩快速路,可接驳地铁3号线和1号线通达全城,项目距离3号线雅山站步行10分钟即可到达;此外周边35、312、602等十余条公交线路同时提供便利出行,通往火车南站、七一酱园商圈仅需15分钟车程,随时享受丰富生活配套。

英澳南郡总建筑面积约10万㎡,一期由4栋11-15层小高层组成,低密度建筑带给您更舒适的居住环境,英澳南郡采用台地造景,保留原有山体地形的高差优势,将小区景观与山坡自然景观融为一体,打造多层次墅级台地园林配套;社区内总绿化面积占近50%,高绿化空间让您充分在城市里享受山居度假体验。项目户型设计均为南北通透全明户型,合理舒适的居住空间,带给您更多生活体验,低公摊高得房率设计充分发挥空间最大化。    

项目最大的优势是自然生态景观,首先项目共分为两期开发,北侧为一期,南侧为二期,建成后共由8栋小高层组成,整体规划建设为低密度生态社区。首先从绿化面积来看,一期的绿化面积为12562㎡占总占地面积的35%,而在小区内部一期和二期交汇的位置有一座自然形成的山体景观,那在乌鲁木齐小区内有自然山体景观的小区是很少的,本就是稀缺的生态资源,后期景观建设将主要围绕我们的山体做退台景观,既可以保留山体原本的自然形态,又形成了独有的景观设计,一般退台景观都是运用于别墅的园林景观设计上,无论是景观设计、还是工程造价都是高于普通小区的平地绿化的,后期绿化建设过程中我们不仅会对山体重新做绿化处理,种植果树、乔木、鲜花等多达百余种,同时还会围绕山体铺设环山塑胶慢跑步道,为我们的业主创建优质的户外有氧空间。除此之外我们还会在山顶搭建观景平台,站在山坡上即可眺望我们整个小区以及周边的自然景观。

有山有水才是好地方,新疆是全国离海最远的城市,水资源特别的稀缺,而我们每个新疆人都多多少少对湖景或者海景有着一份向往,英澳南郡刚好位处于市政投资建设的水进城“大寨闸”公园改造区内,公园在我们项目东侧,处于河滩和项目之间的位置,公园改造将以和平渠为源打造35万㎡滨水景观,建成后将成为首府城南首个以水系为主的自然景观公园。项目距离公园仅300米的距离,步行5分钟即可到达,后期住在这里随时随地都可以与家人享受这湖光山色,小区面湖靠山,自然环境优越,山水兼具上风上水。如果您喜欢这种自然居住环境。

 户型设计方面以人性化对细节进行巧思创新,户型多数均为全明户型,南北朝向的建筑布局,充分考虑了业主的居住习惯,满足业主对阳光、空气的高品质追求。户型布局上我们的4号楼为1梯三户的塔楼设计,其余3栋楼均为1梯2户的板式小高层设计。户型面积段从78-123㎡全部涵盖,户型从小两室到大四居全部包含,户型丰富全面可满足不同家庭的需求。说道户型我们的得房率也是项目的一大亮点,我们的公摊仅为20%,您如果看的房子比较多,应该比较清楚现在市场上的房子公摊基本都在23%-25%之间,所以我们的得房率高达80%可以说是很高,低公摊的设计让我们的产品更加经济实惠,让套内使用面积更加宽敞舒适。

原生台地景观   墅级园配套

英澳南郡采用台地造景,保留原有山体地形的高差优势,将小区景观与山坡自然景观融为一体,打造多层次墅级台地园林配套;社区内总绿化面积占近50%,高绿化空间让您充分在城市里享受山居度假体验。

35万㎡城市水系  稀城心湖景

英澳南郡位于水进城项目大寨闸公园改造区内,公园改造将以和平渠为源打造35万㎡滨水景观,建成后将成为首府城南首个以水系为主的自然景观公园,居于此步行5分钟即可到达。无论是清晨健身亦或是余晖漫步,随时随地即享稀缺城心湖山景色。  

沙区成熟地段  完善生活记套

英澳南郡位于沙区火车南站商圈内,西临雅山中路,东接河滩快速路,坐拥完善城市交通网网;周边公共交通设施完善,无缝接驳地铁1号线、3号线、步行行10分钟即达3号线雅山站。直达火车南站、七一酱园商圈、德汇万达仅需15分钟车程,随时享受丰富生活配套低密度小高层,高得房率。

低密度小高层,高得房率全明户型

英澳南郡总建筑面积约10万㎡,一期由4栋11-15层小高层组成,低密度建筑带给您更舒适的居住环境,项目户型设计均为南北通透全明户型,合理舒适的居住空间,带给您更多生活体验,低公推设计充分发挥空间最大化,让家拥有更多可能。



周边配套
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